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新築住宅販売 new home sales
[20051205]
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新築住宅販売 new home sales

発表機関 商務省センサス局(Bureau of Census, U.S. Department of Commerce)
①主な時期について
発表時期 月次
28日から翌月4日




②為替市場における大小関係


景気トレンドに対して最も先行性が高いと言われる指標の一つ。



個人消費での動きの変化はまずは大きな支出となる自動車や住宅取得に現れるので
金融・証券市場関係者としては目を離せない指標の一つ。もともと大きく振れることで
知られているだけに関係者も長期的視点で捉えようとはするが、新築住宅販売は金利
が下げ切り、景気が底を打つに先だって回復してくるものなので、景気の転換点では他
の指標より注目度が高くなりもする。

 住宅販売が予想外の上昇を見せ、新たなトレンドの前触れと受け止められるようなとき
は、債券投資家はこれを嫌い、債券を売るので、結果として金利を押し上げることになる
。(債券が売られて相場が下がるということは金利が上がることを意味する)。上昇
はrise, rose, has risen、低下はfall, fell, has fallenで表すのが普通。大幅な上昇で
あればsoar、大幅な低下であれば、plummetなどを使う。

新築住宅販売が8月以来の低い水準にまで落ちた。⇒ New home sales fell to its
lowest level since August





詳細 【概要】
1) 該当月に販売された新築住宅件数。
2) 全国の他、北東部・中西部・南部・西部の地区別統計も発表される。



【留意点】
1) 住宅需要は景気動向と密接な関連性を持つ為、自動車販売高と並んで先行指
標として注目される。
2) 建設資材や家具、家電製品などへの波及効果が大きく、景気全体への影響は大きい。
3) 予測が難しい為、予想外の数値となってマーケットに大きな影響を及ぼす事が多い。
4) 季節や天候の影響を受け易い。
5) 同種の調査に、中古住宅を対象とした中古住宅販売高がある。
6) 所得状況やモゲージローン金利動向も重要。特に、金融引き締め期には、ロー
ン金利上昇を見込んだ駆け込み需要が増加する事も多い。



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2005-12-05(Mon) 06:29 個人消費 | TB(0) | コメント(0) | 編集 |

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